如何做好相鄰工程周邊房屋監測

    建筑變形監測以沉降監測為主，傾斜和裂縫監測為輔。監測頻率應結合施工情況調整。


    根據鄰近工程的施工特點和結構條件，建議對房屋變形、裂縫監測頻率如下:

    1)布置房屋沉降監測點并設置初值后，監測頻率原則上不少于每月一次;


    2)圍護施工開始至開挖結束，沉降監測頻率為1次/周;從基坑開挖到底板澆筑完成，沉降監測頻率為1次/天;從底板澆筑完成到結構施工結束，沉降監測頻率為1次/周;


    3)當達到監測報警值時，沉降監測頻率不得小于2次/天。在特殊緊急情況下，根據項目需要適當增加監測頻率;


    4)一般測量頻率為每月1次，沉降監測頻率增加到每天1次以上時為每周1次;


    5)房屋裂縫觀測原則上與沉降監測同步，但考慮到滯后效應，觀測頻率適當降低，一般為每周一次。


    6)具體監控頻率根據具體施工情況調整。


    六個


    監控報警機構


    根據建筑結構特點，當建筑變形、裂縫達到下列指標之一時，應立即通知業主報警并進行嚴密監測。同時，對房屋裂縫“報警”后的發展情況進行監測，并提出相應的處理建議。


    1)最大結算量達到2.0mm/天(連續2天)，或累計結算量達到20mm;


    2)傾角率累積增量達到0.1%時;


    3)墻體新老裂縫寬度增量為1mm時;


    4)混凝土梁柱表面新裂縫寬度大于0.2mm時。


    當測量值超過上述報警值時，施工單位應當采取可靠措施后進行施工。